都會之心 城市之王
一個世界級的住址:11 YV
百年經典的投資機會！
Yorkville大道，不用多說，是家喻戶曉的加拿大多倫多豪宅區。奢侈名品街，商業綜合體，頂級學府，高端公寓全聚集於此，確實是一戶難求，11 Yorkville，位於約克維爾的核心地帶，可謂眾人期待，即將掀起今年地產市場黃金期的一場搶樓大戰。何為獨享最貴？何為唯一的奢華盤？H Realty為您深度解析。
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11 Yorkville
蛋黃核心區
置業看區位，11 Yorkville 就有本事自譽位處蛋黃核心區，佔據城中核心的核心。位於最具奢華感的Yonge/ Bloor，比鄰多倫多奢侈品一條街，步行可穿梭於Hermes，Chanel，Gucci，Louis Vuitton, Cartier，Bulgari等奢華店舖，猶如在法國香榭麗捨大道漫步，逛街。另外，緊挨 Four Season Hotel 四季酒店，世界多國風味餐廳和高檔酒吧街雲集於此，多挑剔的味蕾都能得到滿足。
Royal Ontario Museum安大略博物館
對於高校生和專職人士，該區域天然的多元感和文化氛圍著實吸引人居住。精品畫廊，安大略博物館，皇家音樂學院，以及多倫多大學，懷爾遜大學等都步行可及。臨街的書店，咖啡廳等，隨時都見到學習討論，商業洽談的高淨值人士，不愧是坐實的精英聚集區。
步行指數滿分？做得到
最佳居住配置，不就是需要步行可達生活的方方面面？11 Yorkville四通八達的位置，工作讀書，購物採買，生活所需，休閒娛樂，還真的是各方面步行可達。
- 2分鐘步行至Yorkville名品一條街
- 2分鐘步行至Bloor–Yonge地鐵站
- 4分鐘步行到Goodlife健身房
- 5分鐘步行至地下直通Holt Renfrew奢侈品百貨公司
- 5分鐘步行到Gardiner Museum和ROM安省皇家博物館
- 6分鐘車程到多倫多全科醫院Toronto General Hospital
- 7分鐘車程到多倫多最大商場伊頓購物中心Eaton Centre
- 7分鐘車程至George Brown學院
- 7分鐘車程至Ryerson大學
- 8分鐘車程至OCAD大學
- 8分鐘步行至Whole Foods超市
- 10分鐘步行至皇后公園
- 10分鐘步行至多倫多大學
- 14 分鐘地鐵可達Union Station
高淨值精英人士聚集區
作為城中頂尖社區，越來越多的高端人士選擇居住於此。從加拿大人口數據分析來看，該區域的居住人數將以13.3%的增加速度，在2022年達到2萬5千人。居住人口主要為本地加拿大人，意大利人，英國人，法國人和中國人，有許多使館工作人士，市中心商業人士，高校教授和達官貴人後裔居住。年均家庭收入高於全城水平，約在30萬加幣/年。近八成住戶會說英語及其他多國語言，著實是高淨值精英人士的理想居住區。
居住人口為猶太人，意大利人，法國人，中國人，英格蘭人以及當地的白人，人口性質為使館工作人員， Downtown的商人，大學區的教授以及來自全球不同國家的王儲巨賈達官要人後裔的留學生
Yorkville 目前市場的租金在 $4.5-$5加幣/每平尺。
附近租金情況（僅供參考）
- 1 臥室, 1 衛，0車位 (500-599 Sqft)： $2550~$2650 / 月
- 1 臥室 + 1 套房, 1 衛， 0車位 (600-699 Sqft)： $2650~$2750 / 月
- 1 臥室 + 1 套房, 2 衛， 1車位 (700-799 Sqft)： $2950~$3300 / 月
- 2 臥室, 2 衛， 1車位 (800-899 Sqft) ： $3700~$4000 / 月
- 3 臥室 ， 1車位 ： $4500+ / 月
毗鄰國際頂尖大學
多倫多大學
多倫多大學，佔位全球第二十一位，加拿大第一位，以其優質的教育質量，科研能力和就業率讓全球各地學生慕名而來。多倫多大學的商學院，法學院，醫學院等培養了大批職業人才，廣受各國際企業的爭搶。11 Yorkville毗鄰多大校區，步行10分鐘就可到達學校，也正因為如此優質的學術氛圍，讓多倫多許多高學歷高職級的人士聚集於此居住。此外，多倫多其他著名學府，如Ryerson懷爾遜大學，OCAD大學，George Brown喬治布朗學院等，都是只需短程步行可達到，住房市場需求高，是許多學生住戶的首選。
世界矚目的建築設計
深受美式經典設計風格的啟發，11 Yorkville彷彿曼哈頓第五大道上的摩天大樓，現代簡約的外立面設計，不受各時代審美的束縛。由獲獎無數的建築設計公司 Sweeny & Co操刀設計。打造優雅別緻，奢華感十足的大樓。
11 Yorkville，致力奢華，專為高端生活設計。擁有高端的現代化設施，如游泳池，冷熱水池，巨大的停車位，屋頂露台，寬敞的大堂和休息室，設備齊全的健身中心等。室內設計來看，近10ft超高層高，廚房大理石中心島，超大露台專業衣櫥收納設計，臻選單位限量獲得。
社區開發商強強聯合
自1993年以來，RioCan幫助加拿大居民建造了無數工作和生活的設施和場所。每一次施工和改建都證明了他們高超的工藝水準和無可挑剔的管理和執行。他們為每一棟公寓都配備了精巧快捷的多個出入口，高檔先進的配備設施，及各種實用便利的小商店。RioCan Living運用人性化的理念，高超的工藝，精心地打造了一棟又一棟的公寓。
Capital Developments也是一家具有國際影響力、在行業中處於領先地位的加拿大房地產開發公司。總部位於多倫多，具有25年豐富的行業發展經驗。該公司打造了許多優秀的公寓樓盤，包括位於Snowdon的MaCondos，位於Mount Pleasant West的ArtShoppeLofts + Condos，以及位於Yonge和Eglinton的155 Redpath Condos 。
Metropia是加拿大著名開發商之一，專注社區開發，城市更新和建築創新設計。Metropia的投資組合包括AYC公寓 (多倫多)，N3 (卡爾加裡市區)，展覽公寓 (多倫多)，布倫特伍德公園(布倫特伍德) ，大學城四號 (布倫特伍德)，E公寓(Yonge-Eglinton ，多倫多)，火箭公寓(Clanton公園，北約克，多倫多) 和Yorkdale公寓 (勞倫斯莊園，多倫多)。
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